Автомобильдер, яхталар, элиталық тұрғын үй: Қазақстанда енді қай мүлікке салық көтеріледі

2025 жылғы 18 шілдеде Қазақстанда жаңа Салық кодексі қол қойылды. Онда жеке "сән-салтанат салығы" енгізілмесе де, жоғары құнды мүлік пен тауарларға арнайы салық және акциз ставкалары бекітілгені туралы хабарлайды Zakon.kz.

2025 жылғы 5 тамызда Маңғыстау облысының Мемлекеттік кірістер департаменті баспасөз қызметі жоғары құнды мүлікке салық салу нормалары туралы толық түсінік берді.

Мамандар атап өткендей, арнайы ставкалармен салық салынатын мүлік түрлері мыналар:

• Құны 18 000 МРП және одан жоғары автокөліктер – автокөлік құнының 10% мөлшерінде акциз салынады.
• Құны 24 000 МРП және одан жоғары яхталар мен ұшақтар – 10% акциз салынады.
• Құны 500 000 теңгеден асатын алкоголь өнімдері – литріне құнының 10% мөлшерінде акциз салынады.
• Құны 10 000 теңгеден асатын темекі өнімдері (сигареттер) – данаға 10% акциз салынады.
• Бір иесіне тіркелген жалпы құны 450 миллион теңгеден асатын жылжымайтын мүлік (тұрғын үйлер, пәтерлер және т.б.) – мүлік салығы 2% мөлшерінде салынады.

Жылжымайтын мүліктің құнын анықтау

Физикалық тұлғалардың салық салу мақсатында жылжымайтын мүліктің құнын есептеу "ҚР Үкіметі азаматтар үшін" мемлекеттік корпорациясы арқылы жүргізіледі. Әдетте, бұл құн нарықтық бағадан айтарлықтай төмен болады.

Сонымен қатар, тұрғын үйлер мен демалыс үйлерінің бағасын анықтауда "сән-салтанат коэффициенті" 1-ге тең есептеледі. Жергілікті өкілдік органдар (маслихаттар) бұл коэффициентті тұрғын үй санатына байланысты 50%-ға дейін арттыра алады.

Жылжымайтын мүлікке салық салу тәртібі

Егер бір адамның барлық мүліктерінің жалпы құны 450 млн теңгеден асатын болса, салық 2% мөлшерінде жалпы сомадан есептеледі. Минималды салық сомасы – 2 946 600 теңге плюс 450 млн теңгеден асқан соманың 2%-ы.

Егер жалпы мүлік құны белгіленген шектен төмен болса, әр объект бойынша жеке салық ставкасы қолданылады.

Салық төлеушілерге алдын ала салық заңнамасындағы өзгерістерді танысып, қажет болған жағдайда мемлекеттік кірістер органдарына кеңес алуға кеңес беріледі.

Естеріңізге сала кетейік, тамыз айында қазақстандықтар тоқсандық және жартыжылдық салық есебін уақытында тапсырып, міндетті төлемдерді бюджетке төлеуі қажет.