В России придумали, как защитить рынок жилья от «схемы Долиной»

В Госдуме России готовятся пытаются уничтожить одну из самых запутанных схем мошенничества на рынке жилья – так называемую "схему Долиной". В первом квартале 2026 года депутаты планируют принять специальный закон, сообщает Zakon.kz.

Об этом РИА "Новости" сообщил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Ключевым нововведением может стать так называемый "период охлаждения": деньги, полученные от сделки с недвижимостью, будут блокироваться на депозите сроком до недели. За это время участники сделки смогут спокойно проверить документы и убедиться, что решение принято без давления и обмана.

Также депутаты предлагают запретить перевод средств за квартиру третьим лицам – деньги должны поступать строго продавцу недвижимости. Сделки предлагается проводить исключительно в безналичном виде.

По словам Аксакова, это поможет пресечь манипуляции с двойными ценами, когда в договоре указывается одна сумма, а фактически передается другая.

"Если вы действуете законно, вам нечего бояться", – подчеркнул парламентарий.

Законопроект подготовила фракция "Справедливая Россия", однако документ, по словам Аксакова, может быть дополнен и другими механизмами защиты. Речь идет о борьбе со схемами, при которых продавцы после получения денег отказываются передавать жилье, заявляя, что находились под влиянием мошенников.