В каком городе Казахстана самые дешевые квартиры

12:18, 12 ноября 2024

© Фото: pixabay

Рынок недвижимости в Казахстане начал медленное оживление. По данным статистики, с начала 2024 года в стране было совершено 304,4 тысячи сделок купли-продажи жилья. Это на 12,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Zakon.kz.

При этом большая динамика наблюдается на рынке вторичного жилья (это жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое есть оформленное свидетельство о регистрации права собственности, - прим.ред.). Так, по отношению к октябрю 2023 года цены перепродажи квартир повысились на 3,9%.

В целом цена квадратного метра жилья на вторичном рынке сегодня выше (509 450 тенге за квадратный метр), чем цена на квартиры в новостройках (497 316 тенге за квадратный метр). Особенно заметна эта разница в небольших городах. Так, стоимость квартир на вторичном рынке в Семее дороже цен на квартиры в новостройках на 11,2%, в Атырау — на 20,2%, в Уральске — на 22,7%.

Что до цен на "вторичку", то самые дорогие квартиры сегодня в Астане, а самые дешевые – в Актобе. И разброс цен очень большой - одна квартира в Астане стоит столько же, сколько две квартиры в Актобе.

Особняком стоит Алматы, где просто бесчисленное количество вариантов.

В южной столице можно сегодня купить однокомнатную квартиру в доме 1972 года постройки на 1 этаже 4-этажного панельного дома серии "КЗ-464" (комната 18 кв.м., кухня 6 кв.м., совмещенный санузел) в отдаленном микрорайоне за 8 миллионов тенге. А можно приобрести "однушку" тоже в доме 1972 года постройки, но в кирпичном "ведомственном" доме в центре города (общая площадь 55 кв.м., кухня 12 кв.м., лоджия) за 95 миллионов тенге. Поэтому говорить о средней цене на квартиры в Алматы можно только очень условно.

Тем не менее, вот какова средняя цена в тенге за квадратный метр жилья на вторичном рынке в городах Казахстана.

Астана - 630 606
Алматы - 593 019
Атырау - 473 973
Конаев - 420 252
Шымкент - 412 452
Семей - 408 604
Костанай - 385 322
Караганда - 382 615
Петропавловск - 376 593
Усть-Каменогорск - 373 699
Павлодар - 370 237
Уральск - 351 636
Жезказган - 345 711
Талдыкорган - 345 190
Актау - 327 422
Туркестан - 323 641
Тараз 321 098
Кокшетау - 316 349
Кызылорда - 310 996
Актобе - 304 181

Отметим также, что больше всего продается и покупается квартир на "вторичке" в двух главных городах страны. Так, в октябре 2024 года в Алматы было заключено 59 700 сделок, а в Астане — 53 100 сделок).

Ранее мы рассказали, можно ли заработать на рынке жилья при высокой инфляции.

Источник: zakon.kz

Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!
Мы работаем для Вас!