Утверждены правила разработки комплексных схем градостроительного планирования

Министр промышленности и строительства приказом от 13 апреля 2026 года утвердил Правила разработки и согласования комплексных схем градостроительного планирования территорий, сообщает Zakon.kz.

Заказчиком по разработке комплексных схем градостроительного планирования территорий является местный исполнительный орган. Заказчик определяет проектную организацию (генерального проектировщика) в соответствии с законодательством о государственных закупках.

Комплексная схема разрабатывается проектной организацией, имеющей лицензию на проектную деятельность.

Комплексная схема разрабатывается в соответствии с генеральной схемой и соответствующей межрегиональной схемой территориального развития.

Комплексная схема определяет цели государственной градостроительной политики с учетом социально-экономических, производственно-хозяйственных и природно-климатических условий на территории данного региона, ее зонирование, а также устанавливает основные направления по:

• совершенствованию системы расселения;
• развитию населенных пунктов, производственной, транспортной, инженерной, социальной и рекреационной инфраструктур;
• защите территорий от воздействий опасных (вредных) природных и антропогенных, техногенных явлений и процессов;
• улучшению экологической обстановки;
• сохранению объектов историко-культурного наследия и (или) охраняемых ландшафтных объектов;
• охране водных объектов от загрязнения, засорения и истощения.

С учетом предпочтений, запрещений, ограничений и иных режимов использования территорий определятся функциональное зонирование территорий и интенсивность их использования.

Комплексная схема содержит предложения по установлению границ административно-территориальных единиц, пригородных зон, резервных территорий.

Общие требования к перечню исходных данных устанавливаются государственными нормативными документами (строительными нормами и сводом правил).

При разработке комплексной схемы разработчиком (генеральным проектировщиком) разрабатываются карты-схемы расположения памятников истории, археологии, градостроительства и архитектуры, монументального искусства на территории соответствующей области либо ее части.

В комплексной схеме учитываются зоны охраны недвижимых памятников истории и культуры и объектов государственного природно-заповедного фонда (охранные зоны, зоны регулирования застройки и зоны охраняемого природного ландшафта). С этой целью на выполняемых в составе проектов графических материалах должны быть нанесены необходимые элементы зон охраны памятников, а в пояснительных записках отражены требования, обеспечивающие установленный режим этих зон.

Для областей и районов с курортными ресурсами, курортных городов и других населенных пунктов курортного типа проектные работы должны выполняться с учетом материалов по оценке курортных и рекреационных ресурсов, а также установленным санитарным зонам курортов.

Также утвержден Порядок согласования комплексных схем градостроительного планирования территорий.

Приказ вводится в действие с 1 июля 2026 года.