Текущий ремонт многоквартирного жилого дома: внесены изменения

Министр промышленности и строительства приказом от 4 марта 2026 года внес изменения в Правила по управлению объектом кондоминиума, сообщает Zakon.kz.

В частности, с 1 июля 2026 года вводится в действие норма в следующей редакции:

• Текущий ремонт многоквартирного жилого дома проводится в соответствии с требованиями государственных нормативных документов, утвержденных согласно статье 41 Строительного Кодекса РК.

Данная статья предусматривает следующие виды государственных нормативных документов:

Государственные нормативные документы охватывают следующие аспекты:

• организационно-методическое обеспечение строительства;
• основные положения надежности строительных объектов, внутренний климат и защиту от неблагоприятных факторов;
• градостроительство, строительные объекты;
• инженерное обеспечение строительных объектов и их комплексов или частей, а также их наружные сети;
• строительные конструкции и основания;
• строительные материалы и изделия;
• мобильные строительные объекты, строительную оснастку и инвентарь;
• ценообразование в строительстве и сметы;
• государственный градостроительный кадастр;
• архитектурно-строительный контроль и надзор, оценку соответствия.

Государственные нормативные документы включают:

нормативные правовые акты РК, устанавливающие обязательные требования к организации деятельности и регулирующие взаимоотношения субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:

• требования, правила, порядок и другие нормативные правовые акты;
• технические регламенты;
• руководящие документы в строительстве;
• нормативные документы по ведению государственного градостроительного кадастра;
• градостроительные регламенты;

нормативные технические документы, устанавливающие обязательные требования безопасности к отдельным видам строительных объектов или процессам их жизненного цикла в соответствии с требованиями технических регламентов:

• строительные нормы, в том числе строительные нормы и правила (на период параллельного действия со сроком действия, определяемым уполномоченным органом по делам архитектуры, градостроительства и строительства);
• технические кодифицированные нормы, устанавливающие требования к объектам технического нормирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
• нормативные документы по ценообразованию в строительстве;
• типовые технологические карты;

нормативные технические документы добровольного выбора применения:

• своды правил;
• нормы технологического проектирования;
• нормативно-технические пособия;
• документы по стандартизации в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, промышленности;
• пособия и методические рекомендации.

При этом нормативные технические документы добровольного выбора применения должны учитывать требования технических регламентов и строительных норм или по отдельным самостоятельным вопросам, не регламентированным обязательными нормами.

При выборе нормативных технических документов добровольного выбора применения его требования являются обязательными, в том числе при обеспечении доступа для маломобильных групп населения.

Приказ вводится в действие с 17 марта 2026 года.