Может ли пенсионер сдавать в аренду квартиру как самозанятый

Имеет ли право пенсионер сдавать квартиру в аренду как самозанятый? На этот вопрос ответили в Комитете государственных доходов МФ РК, сообщает Zakon.kz.

Аренда (субаренда) и управление собственной или арендованной жилой недвижимостью включены в Перечень видов деятельности, по которым разрешено применение СНР для самозанятых, поэтому физические лица, в т.ч. пенсионеры, вправе сдавать свою квартиру в аренду при соблюдении определенных условий:

• быть гражданином Республики Казахстан;
• не являться индивидуальным предпринимателем (ИП) – режим для самозанятых доступен только физлицам;
• осуществляемая деятельность должна быть включена в Перечень видов деятельности, по которым разрешено применение СНР для самозанятых;
• не использовать труд наемных работников;
• ежемесячный доход не должен превышать 300 МРП, что составляет 1 297 500 тенге (в 2026 году 1 МРП равен 4 325 тенге).

Подоходный налог для самозанятых установлен в размере 0%, поэтому налог уплачиваться не будет.

От полученного дохода исчисляются социальные платежи в размере 4%, которые включают:

• социальные отчисления (СО) – 1%;
• обязательные пенсионные взносы (ОПВ) – 1%);
• обязательные пенсионные взносы работодателя (ОПВР) – 1%;
• взносы на обязательное социальное медицинское страхование (ВОСМС) – 1%.

Вместе с тем согласно статьям 243, 248 Социального кодекса, а также статье 28 Закона "Об обязательном социальном медицинском страховании" пенсионеры по возрасту освобождаются от уплаты СО, ОПВ,ОПВР, ВОСМС.

СНР для самозанятых предусматривает использование специального мобильного приложения "e-Salyq Business".