Как платить меньше за ипотеку: Halyk запустил новый сервис

Покупка квартиры в ипотеку – серьезное финансовое обязательство, которое нередко растягивается на десятилетия. Но мало кто задумывается, что условия уже оформленного жилищного кредита можно изменить, сообщает Zakon.kz.

Например, перевести ипотеку в другой банк, пересмотреть срок кредитования и потенциально уменьшить ежемесячный платеж. Такую возможность предлагает Halyk. Разбираемся, как работает рефинансирование и кому оно может быть полезно.

Представьте: несколько лет назад вы приобрели квартиру в ипотеку. С тех пор многое изменилось – доходы, расходы, семейные обстоятельства и финансовые приоритеты. Но каждый месяц определенная сумма по-прежнему уходит на погашение кредита.

А что, если условия ипотеки тоже можно изменить

Для этого существует рефинансирование, которое позволяет перевести свою ипотеку из одного банка в другой, получая возможность улучшить условия кредитования.

Halyk запустил новый продукт: рефинансирование ипотеки. При этом речь не идет о покупке нового жилья или оформлении второй ипотеки. Клиент продолжает выплачивать кредит за свою квартиру, но уже на условиях нового банка.

Одно из главных преимуществ программы – снижение ежемесячного платежа.

Представим обычную ситуацию. Несколько лет назад Аскар решил приобрести собственную квартиру (Пример Аскара является условным. Фактическая ставка, размер ежемесячного платежа и экономия определяются индивидуально). Долго копил на первоначальный взнос, выбирал жилье и наконец оформил ипотеку в одном из банков Казахстана.

Квартира куплена, мечта сбылась. Но вместе с собственным жильем появилось и серьезное финансовое обязательство – каждый месяц Аскар выплачивает банку около 290 тысяч тенге. Ставка по его ипотеке составляет 22,5% годовых.

Тогда Аскар решил рефинансировать свою ипотеку в Halyk на более выгодных условиях.

На тот момент остаток его ипотечного долга составлял 15 млн тенге, а выплачивать кредит предстояло еще 15 лет.

В банке ему посчитали, что, если рефинансировать оставшуюся сумму в Halyk по ставке 19,5% годовых на тот же срок, платеж составит уже около 258 тысяч тенге.

Разница – более 32 тысяч тенге ежемесячно, или почти 385 тысяч тенге в год.

Но самое интересное – в долгосрочной перспективе. Если сохранить срок кредита и выплачивать ипотеку по новому графику все 15 лет, общая разница в платежах составит более 5,5 млн тенге без учета дополнительных расходов на рефинансирование.

Иными словами, Аскар продолжит жить в той же квартире, но сможет направлять значительную часть семейного бюджета на другие цели: путешествия, образование, накопления или просто повседневные расходы.

Именно такую возможность предлагает программа рефинансирования ипотеки Halyk. Клиенты других банков могут перевести действующий ипотечный кредит в Halyk и при подходящих условиях снизить ежемесячную финансовую нагрузку.

По программе предусмотрены ставки от 19,5% до 22,5% годовых (ГЭСВ – от 21,59% до 25,00%), срок кредитования – до 20 лет. Для получения предварительного расчета достаточно обратиться в отделение Halyk с необходимыми документами.

Среди преимуществ программы – возможность досрочного погашения без комиссии в онлайн-режиме. Это позволяет клиенту в дальнейшем направлять дополнительные средства на погашение кредита и сокращать задолженность.

В рамках рефинасирования также предусмотрены дополнительные условия по страхованию жизни и имущества за счет средств Halyk, а для участников зарплатных проектов – возможность автоматического погашения ежемесячных платежей.

Подробнее об условиях рефинансирования ипотеки можно ознакомиться на сайте halykbank.kz.