Строительная отрасль Казахстана: рост объемов и региональные различия

Строительcтво остается одним из ключевых драйверов экономики Казахстана. По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в январе-феврале 2025 года объем выполненных работ увеличился на 12,8% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, достигнув 408,1 млрд тенге, сообщает Zakon.kz.

Рост в этой сфере экономики, согласно данным статистики, обусловлен активным возведением инфраструктурных объектов, нежилых зданий и дорог.

Региональная динамика

Рост объемов строительных работ зафиксирован в 18 регионах республики. Самые значительные темпы роста отмечены в:

• Акмолинской области – рост в 3 раза,
• Мангистауской области – в 2,9 раза,
• Кызылординской области – в 2 раза,
• Костанайской области – на 77,2%,
• Алматинской области – на 74,8%,
• Области Жетысу – на 67%.
• Астана – рост на 63,8%,
• Алматы – рост на 63,2%,
• Шымкент – объемы увеличились в 1,9 раза.

Фото: stat.gov.kz

Такие темпы роста свидетельствуют о высокой инвестиционной активности в регионах, усиленном развитии инфраструктуры и строительстве новых объектов.

Ввод жилых зданий: кто строит активнее, а где темпы снижаются

Несмотря на общий рост строительного сектора, ввод жилых зданий снизился на 6,8% по сравнению с январем-февралем 2024 года и составил 1 933,2 тыс. кв. м. Из них 1 215,9 тыс. кв. м – многоквартирные дома, 713 тыс. кв. м – индивидуальные дома.

Больше всего жилья введено в:

• Астане – 473,5 тыс. кв. м (снижение на 29,1% к прошлому году),
• Алматы – 452,8 тыс. кв. м (рост на 86,1%),
• Шымкенте – 106,7 тыс. кв. м (рост на 35,1%),
• Кызылординской области – 110,9 тыс. кв. м (рост на 3,9%),
• Туркестанской области – 84,8 тыс. кв. м (снижение на 1,1%).

Строительная отрасль в мегаполисах: новые подходы

Вопреки на общий рост строительных работ, в крупных городах наблюдается снижение темпов ввода жилья. Так, по данным акима Алматы Ерболата Досаева, это связано с изменением градостроительной политики.

В 2023 году был принят новый Генеральный план Алматы до 2040 года, а в декабре того же года – проекты детальной планировки. Они предполагают:

• повышенные требования к сейсмостойкости зданий,
• запрет на точечную застройку,
• создание комфортных жилых кварталов с развитой инфраструктурой,
• усиленный контроль за экологическими нормами.

Из-за этого в 2024 году произошло сокращение ввода жилья с 2,5 млн кв. м до 2 млн кв. м. Это целенаправленный шаг городских властей, направленный на качественное развитие городской среды.

Социально-культурное строительство

В январе-феврале 2025 года введены в эксплуатацию 11 школ (на 15 890 ученических мест), 4 детских сада (на 904 места) и 3 поликлиники (на 110 посещений в смену).

Отметим, что на заседании Национального курултая президент Касым-Жомарт Токаев заявил о том, что в 2025 году в рамках проекта "Модернизация сельского здравоохранения" предстоит построить 188 медицинских объектов.