Как будут работать КСК после 15 сентября – памятка от акимата Алматы

17:21, 26 августа 2025

© Фото: Zakon.kz

С 15 сентября 2025 года в силу вступают обновления в закон РК "О жилищных отношениях", в том числе новая статья 51-6, посвященная деятельности кооперативов собственников квартир (КСК). В акимате Алматы 26 августа напомнили основные новеллы новшеств, сообщает Zakon.kz.

Кроме закона, деятельность КСК будет регулироваться Типовым уставом. При прохождении процедуры перерегистрации, которую обязаны пройти все в течение года, предоставление в департаменты юстиции устава не требуется.

КСК регистрируется и осуществляет деятельность как некоммерческая организация.
Инициативная группа для создания КСК должна включать представителей собственников объектов кондоминиума, делегированных собранием.
Если в КСК планирует войти количество домов более двух, то представители должны быть утверждены собранием отдельно от каждого дома, с делегированием ему прав о представлении интересов собственников дома.

Обязательные функции КСК:

Формирует список всех собственников квартир, нежилых помещений, кладовок и парковок.
Обеспечивает комфорт и безопасность проживания.
Организует и проводит общие собрания.
Заключает договоры на коммунальные услуги.
Выполняет решения собрания и совета дома.
Готовит и представляет собранию:
Проект годовой сметы;
Годовой и ежемесячные отчеты.
Открывает и ведет текущий и сберегательный счета (в течение 15 дней).
Следит за внесением всех видов взносов (в т.ч. на кладовки и парковки).
По письменному запросу предоставляет:
Выписки по счетам;
Финансовую документацию;
Отчеты и протоколы собраний — в бумажном и/или электронном формате.
Контролирует качество коммунальных услуг.
Обеспечивает подготовку к отопительному сезону, работу лифтов и систем безопасности (пожарка, дымоудаление и т.п.).
Передает данные в электронные информационные системы ЖКХ.