Олжас Бектенов ответил депутатам по поводу законности застройки в предгорьях Алматы

Премьер-министр Олжас Бектенов ответил в своем письме от 2 октября 2025 года на запрос депутатов Мажилиса по поводу нарушений при застройке в горной местности Алматы, сообщает Zakon.kz.

Премьер ответил, что земельные участки в горной зоне города ранее предоставлялись акиматами Карасайского и Талгарского районов Алматинской области и вошли в границы города Алматы в 1998 – 2014 годах согласно указам Президента РК. Начиная с 2021 года по настоящее время новые земельные участки в горной местности не предоставлялись.

"По вопросу нарушений земельного законодательства в отношении указанных 25 земельных участков в настоящее время Департаментом по управлению земельными ресурсами города Алматы проводятся проверочные мероприятия для установления законности их предоставления и принятия соответствующих мер".премьер-министр Олжас Бектенов

Кроме того, он сообщил, что управлением градостроительного контроля города принимаются необходимые административные меры в отношении нарушителей, включая выдачу предписаний, наложение штрафов и подачу искового заявления о сносе незаконных строений.

Глава правительства также остановился на отдельных объектах:

• коттеджный городок "Беверли Хиллс" введен в эксплуатацию на основании разрешительной документации (2021 – 2022 годы);
• по участкам в микрорайоне Колсай (дома 2428, 2428/1) разрешения не выдавались, объект на участке 362 частично введен в эксплуатацию;
• по участку 554 ПК "Горный гигант" проектная документация отсутствует, в отношении застройщика приняты административные меры, а также подано исковое заявление в судебный орган о сносе жилого дома;
• по объекту ПК "Горный гигант", 20А – выдано разрешение на строительство жилищного комплекса (2021 год);
• по ЖК "Prime Park" выявленные нарушения устранены, предписание исполнено (проведено техническое обследование, получено положительное заключение экспертизы, подано уведомление на строительно-монтажные работы);
• по ЖК "Монблан" и ЖК "Швейцария" в отношении застройщика приняты административные меры, иски о сносе объектов удовлетворены решением суда, исполнение находится на контроле Департамента юстиции города Алматы.

На данный момент в производстве остается 15 исполнительных производств, из которых по двум должники обязаны самостоятельно устранить нарушения, а по 13 применяются меры принудительного характера.

В письме также говорится, что введен мораторий на строительство многоквартирных домов и точечную застройку в верхней части Алматы (кроме объектов социальной инфраструктуры и туристического кластера).

"В этой связи акиматом города Алматы начата работа по внесению изменений в Генеральный план города, направленных на усиление природоохранных мер, сбалансированное развитие городской среды и защиту предгорий от застройки. Утвержден План организационных мероприятий по корректировке Генерального плана: разработка – до января 2026 года, проведение общественных обсуждений с населением – в первом квартале 2026 года, утверждение Правительством – во втором квартале 2026 года".Олжас Бектенов

Кроме того, сообщается, что в настоящее время проводится проверка фактов, указанных в депутатском запросе. По итогам проверки будет направлена дополнительная информация Министерством промышленности и строительства.