Общее имущество ограниченного пользования в многоквартирных жилых домах
17:31, 20 октября 2017
955
В многоквартирных жилых домах (МЖД), помимо квартир, располагаются и другие конструктивные элементы различного функционального назначения – общее имущество.
По Закону Республики Казахстан «О жилищных отношениях» к общему имуществу относятся подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, вне квартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования, кроме помещений, находящихся в индивидуальной (раздельной) собственности.
Необходимо отметить, что некоторые части общего имущества не используются вообще либо не в полной мере, полезные свойства данных элементов не извлекаются и не приносят пользы дому и его жильцам.
При этом, передача в аренду неиспользуемых частей общего имущества может приносить денежные средства, которые могут быть направлены на нужды МЖД.
Порядок передачи в пользование отдельных частей общего имущества отдельному собственнику предусмотрены в нормативном техническом документе «Рекомендации по определению перечня общего имущества ограниченного пользования».
Рекомендации регламентируют комплекс мероприятий по определению перечня, а также использованию общего имущества ограниченного пользования МЖД, а именно:
1) чердачных помещений;
2) помещений цокольных, полуподвальных и подвальных этажей;
3) земельного участка;
4) нежилых помещений в подъезде МЖД;
5) зданий и сооружений на земельном участке МЖД.
Согласно Рекомендациям доходы, которые поступают по условиям договора аренды (передачи в пользование) отдельных частей общего имущества ограниченного пользования направляются на нужды МЖД, в том числе на текущий ремонт, установку инженерно-технического оборудования и т.д.
Источник: zakon.kz
Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!
Мы работаем для Вас!
Читайте также:
-
00:45, 19 апреля 2024
23 года длится мегазасуха на западе США
-
00:23, 19 апреля 2024
Как снизить уровень смертности из-за курения – исследование
-
23:55, 18 апреля 2024
Наводнение в России: уровень воды в реке Тобол достиг 10 метров
-
23:08, 18 апреля 2024
Гадалок, знахарей и колдунов в Таджикистане планируют отправить на принудительные работы
-
22:43, 18 апреля 2024
В МЧС рассказали о круглосуточной эвакуации жителей СКО