Условия ипотеки по программе «Нұрлы жер» планируют изменить

19:33, 23 октября 2017
1235

Механизм субсидирования ставок по госпрограмме «Нұрлы жер» планируют изменить.

Об этом сегодня на заседании Правительства сообщил министр по инвестициям и развитию Женис Касымбек. 

Заявления на получение льготной ипотеки под 10 процентов на сегодня подали 700 казахстанцев. Почти все запросы одобрены банками. Но в профильном министерстве рассчитывали как минимум на 8 тысяч ипотечных займов в первый год реализации госпрограммы. Такую пассивность министр Касымбек связывает в первую очередь с особенностями действующего законодательства.

Женис Касымбек, министр по инвестициям и развитию РК

- Банки не могут начислять пеню по неуплаченной ипотеке по истечению 6 месяцев. В случае просрочки у ипотечника он первоначально погашает основной долг, затем проценты. А также судебная практика исключает взыскание единственного залогового жилья. Не все банки хотят участвовать в этом сегменте.

Механизм субсидирования ипотечных займов, по всей видимости, изменится. У ответственных за этот вопрос не больше месяца на обсуждение и принятия окончательного решения.

Мархабат Жайымбетов, председатель комитета по делам строительства и ЖКХ МИР РК

- Банки что говорят? Говорят, что нет фондирования и длинных дешевых денег. Поэтому мы хотим, чтобы фондирование шло через КИК. Она будет привлекать деньги для выкупа прав требований у БВУ. Ну, через разные фонды. Мы этот путь предлагаем.

Но как быть тем вкладчикам, которые уже оформили договор и оплачивают ипотеку? В профильном ведомстве заверили, для таких клиентов условия не изменятся.

Роман Скляр, вице-министр по инвестициям и развитию РК

- Перед ними государство все свои обязательства, безусловно, выполнит. То есть субсидировать будет в течение 10 лет процентную ставку по данным вкладам.

Всего в рамках «Нұрлы жер» в этом году будет введено больше 10 миллионов квадратных метров жилья. Около восьми уже сдано в эксплуатацию. Инвестиции в жилищное строительство превысили 590 миллиардов тенге.

Этот многоквартирный дом в Зайсанской районе Восточно-Казахстанской области возводится без участия государства. Строительная компания вложила 350 миллионов тенге и заодно решила проблему с привлечением молодых специалистов.

Болат Нурасыл, директор строительной компании

- Сейчас молодые специалисты не могут купить свою квартиру и по очереди не могут получить. В связи с тем, чтобы молодежь у нас оставалась, мы приняли решение и начали строить 50-квартирный дом.

Будущее некоторых жителей Алматинской области пока не такое радужное. Для 37 тысяч очередников по плану планируют ввести 88 квартир. Почти столько же людей ждут новоселья в Карагандинской области, а к сдаче подготовят всего 387 квартир. Премьер-министр Бакытжан Сагинтаев поручил министру по инвестициям и развитию разобраться и упорядочить планирование. 

Авторы: Дамир Абуов, Даурен Журхабаев, Вячеслав Ветлугин 

Источник: khabar.kz

Комментарии