Мажилисмены разработали рекомендации по защите прав заемщиков

14:20, 30 сентября 2021
556

© Фото: Ж. Жумабекова

Рекомендации депутатов фракции партии "Nur Otan" для усиления защиты прав заемщиков озвучил на пленарном заседании Мажилиса Аманжан Жамалов, сообщает zakon.kz.

Поводом для обращения парламентариев к председателю Агентства по регулированию и развитию финансового рынка Мадине Абылкасымовой послужил недавний трагический случай в Алматы, который обнажил имеющиеся системные проблемы взаимоотношений между кредиторами и заемщиками.

 

По данным Республиканской палаты частных судебных исполнителей за 2020 год в пользу банков возбуждено 185 тысяч исполнительных производств. Всего на исполнении находилось 412 тысяч производств на сумму 1,9 трлн. тенге. Эти цифры красноречиво говорят о том, что в отношении тысяч казахстанцев идет процедура взыскания. Это серьезный стресс для их семей и очень важно обеспечить справедливый баланс интересов финансовых организаций и проблемных заемщиков, - заявил мажилисмен.

 

При этом он напомнил о соответствующем поручении главы государства правительству, национальному банку и агентству по финрегулированию в месячный срок подготовить пакет поправок, направленных на совершенствование залоговой политики банков, оценочной деятельности, работы частных судебных исполнителей.

Вместе с тем парламентарии провели свои предварительные обсуждения и предлагают по всем видам займов, а не только по ипотеке жилья, установить срок прекращения начисления вознаграждения и штрафов за просрочку на 90-тый календарный день.

По мнению членов фракции партии "Nur Otan", данная мера позволит избежать увеличения долговой нагрузки заемщиков, которые и так испытывают сложности с обслуживанием кредитов. Сегодня банки продолжают начислять проценты и тем самым дальше увеличивают долговую нагрузку.

По словам Аманжана Жамалова, необходимо также проработать нормы по усилению защиты прав заемщиков, особенно многодетных семей, при взыскании с них в счет погашения долгов единственного жилья.

При этом депутат подчеркнул, что подписанный недавно Меморандум между Агентством по финрегулированию и банками о приостановлении реализации единственного жилища и выселения из жилища граждан по ипотечным займам не является юридически обязательным документом и подписан всего на 12 месяцев.

Необходимо также запретить участие в электронном аукционе в качестве покупателей залогового имущества: юридическому лицу – если вторым участником торгов является его работник или аффилированное лицо; физическому лицу – если вторым участником торгов являются супруг (супруга) или близкий родственник.

Мажилисмены предлагают также установить предельную цену залогового жилья, реализуемого способом электронного аукциона на понижение, в пределах не менее 75% первоначальной оценки стоимости залогового жилья.
Отмечается необходимость и предоставления права залогодателю самостоятельно реализовать своё имущество на стадии досудебного урегулирования и установить трехмесячный срок для самостоятельной реализации залогодателем недвижимого имущества по ипотечному займу.

В целях снижения долговой нагрузки граждан и повышения ответственности кредиторов предлагается обязать банки и МФО списывать остаток долга по ипотечному займу граждан, возникший после реализации заложенного жилья.

 

в послании главы государства микрокредитным организациям отводится большая роль в финансировании бизнеса на селе. На сегодня ставки МФО по таким займам составляют 20-30 % от суммы выданного микрокредита. Несложные расчеты показывают, что годовая эффективная ставка вознаграждения превышает 1000%. Это уже не финансирование, а грабеж. Поэтому необходимо привести ставки вознаграждений по микрозаймам к регулируемым банковским ставкам вознаграждений, - завил Аманжан Жамалов.

 

Кроме того, отмечает депутат, необходимо запретить по всем видам займов взымать штрафы за досрочное погашение долга.


 

Источник: zakon.kz


Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!
Мы работаем для Вас!

Комментарии