Тұрғындар үйді күтіп-ұстауға қандай шығыстарды жұмсауы қажет?
16:11, 19 қазан 2017
Пәтерлер иелері үйді күтіп-ұстауға жұмсалатын шығыстарды өтеу қажет екендігі ешкімге құпия емес. Бұл шығыстарға не жатады?
«Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасының Заңына сәйкес, ортақ мүлкін күтіп-ұстауға жұмсалатын шығыстар – үй-жайлардың меншік иелерінің жалпы жиналысты шешімімен белгіленген ай сайынғы жарналары арқылы ортақ мүлкін пайдалануға және жөндеуге, жер учаскесін күтіп-ұстауға, коммуналдық қызметтерді тұтынуды есептеудің үйге ортақ аспаптарын сатып алуға, орнатуға, пайдалануға және салыстырып тексеруге, ортақ мүлкін күтіп-ұстауға тұтынылған коммуналдық қызметтерді төлеуге, сондай-ақ кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін немесе оның жекелеген түрлерін болашақта жүргізілетін күрделі жөндеуге ақша жинақтауға арналған шығыстарының міндетті сомасы.
Осылайша, пәтерлер иелері ортақ мүлікті күтіп-ұстауға жұмсалатын шығыстарды осы мүліктің ортақ иелену құқығындағы үлестеріне барабар түрде ауыртпалығын көтеруге міндетті.
Міндетті ай сайынғы жарна пәтер иелерінің ортақ жиналысында белгіленеді. Айта кетер жай, меншік иелерінің келісімінсіз сома қабылдануы мүмкін емес және оны басқару органы өз бетінше ұлғайта алмайды. Осы ретте, келісім хаттамамен ресімделуі керек. Бұған қоса, пәтерлер иелері тұрғын үй-жайдың (тұрғын емес) пайдалы алаңының 1 шаршы метр есебімен, 0,02 АЕК кем емес көлемде үйдің күрделі жұмысының сомасын өздері белгілейді.
Әдетте, үйді күтіп-ұстауды сервистік компания басқару органымен жасалған шарт негізінде жүзеге асыруы керек. Осы ретте басқару органы орындалған жұмыстардың актісі негізінде нақты орындалған жұмыс ауқымына ақы төлейді.
Сондықтан, пәтерлердің меншік иелері ең алдымен сервистік қызмет субъектісін таңдауға немесе бас тартуға белсенді түрде қатысуы қажет.
Источник: zakon.kz
Подписывайтесь на наш Telegram-канал. Будьте в курсе всех событий!
Мы работаем для Вас!
Тағы да оқыңыздар:
-
16:54, 23 сәуір 2024
Алматылықтар жолдағы шұңқырларды жою үшін суреттерді қайда жіберуі керек
-
16:31, 23 сәуір 2024
Жалпыға бірдей декларациялау бойынша не білуіміз керек
-
16:17, 23 сәуір 2024
Алматыда алдағы үш күн бойы жаңбыр күтілуде
-
15:57, 23 сәуір 2024
23 сәуірдегі түскі саудада доллар одан әрі құлдырады
-
15:43, 23 сәуір 2024
Алматыда полицей көлігі мен мопедистің соқтығысып қалуы бейнежазбаға түсіп қалған